在文物保护的版图中，私有产权众屋文物建筑是极具特色却又难题丛生的领域。歙县三阳镇，便曾面临着私有产权众屋文物建筑修缮的棘手困境——产权人众多，意见难统一，修缮工作举步维艰。然而，三阳镇以“产权归一”的创新实践，为这类文物建筑的保护传承闯出一条新路径。

困境：众屋修缮，产权之“结”难解

众屋，承载着家族历史与乡土记忆，是地域文化的鲜活载体。但在三阳镇，私有产权众屋文物建筑的修缮，却陷入困局。多户共有产权的复杂结构，让意见协调成为“不可能完成的任务”。不同产权人对修缮的意愿、诉求、出资等问题各有考量，有人念及情怀盼修缮，有人因经济顾虑存迟疑，众说纷纭间，修缮计划屡屡搁浅，珍贵的历史建筑在岁月中愈发残破，文化遗产传承面临断裂风险。

破局：产权归一，凝聚保护合力

面对僵局，三阳镇创新推出“产权归一”举措。以朱华户、洪涌军户等为例，通过合理的协商与权益梳理，将分散在多户的众屋产权，归集到单一主体名下。这一步，看似简单，实则打破了多年来制约修缮的“枷锁”。村干部积极担当对接桥梁，在产权归集过程中，梳理历史脉络、平衡各方利益，让产权人从“各自为战”转为“协同守护”。

成效：传承有望，文化生机重现

产权归一，为众屋修缮与保护带来质变。管理主体明确，修缮计划得以高效推进，从建筑结构加固到传统风貌复原，各项工作有序开展。曾经破旧的众屋，逐步重拾昔日光彩，成为乡土文化展示的窗口。对村民而言，祖上老屋不再是“烫手山芋”，而是可触可感的传承纽带，家族记忆与地域文化，借由修缮后的众屋延续下去，滋养着乡村的精神根脉。

启示：创新机制，守护文化根脉

三阳镇的实践，为私有产权众屋文物建筑保护提供了可借鉴的样本。在文物保护与产权复杂现实的博弈中，创新机制是关键。通过合理的产权整合、基层治理力量的介入，能有效破解“众口难调”难题。这不仅是对一栋栋建筑的拯救，更是对文化传承方式的探索——让历史建筑“活”在当下，让乡土文化基因永续传承，为更多面临类似困境的地区，点亮文物保护与文化振兴的希望之光。

歙县三阳镇以“产权归一”破题，让私有产权众屋文物建筑的传承之路，从荆棘满途走向通途。这一探索，彰显着基层智慧，更传递出坚定的文化守护信念：只要勇于创新、凝聚合力，便能让古老的文化遗产，持续绽放时代光彩，成为乡村振兴最动人的注脚。

供稿：歙县文物事务中心

编辑：夏雨欣

二审：王卫东

终审：周虎